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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.65f4be11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CTI di Claudia Porro) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORINO, V. VERDI, TORR. LETIMBRO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CTI di Claudia Porro
Via Dei Mille 37r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
sesto piano con ascensore con vista sulla città e mare, molto luminoso in un palazzo in ottime condizioni con facciata e balconi rifatti da pochi anni. L' appartamento è in buone condizioni, composto da ingresso a disimpegno, ampia sala (che potrebbe diventare la terza camera), cucinotto con tinello, camera matrimoniale con vano armadi, altra camera, bagno, ripostiglio e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sostituiti di recente. - Ape E - rif 1397 richiesta euro 138.000
