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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Madonna del Monte a 199.000 € (cod.65f41011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Madonna del Monte, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Immobiliare Goich) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Monte) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Madonna del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Ultimo piano panoramico - Legino Alta, Savona Scopri questa splendida proprietà situata nel quartiere residenziale di Legino Alta, a Savona, in Via delle Ferriere. Si tratta di un'occasione straordinaria per chi ricerca una soluzione abitativa con vista mare e caratteristiche di pregio. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore, ma perfettamente accessibile e in perfette condizioni di manutenzione. Spazi e Luminosità Con 115 m² commerciali l'appartamento offre 4 locali ben distribuiti. L'ingresso con disimpegno separa intelligentemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno comprende una cucina moderna e un grande soggiorno che si apre direttamente su un'ampia terrazza molto soleggiata, perfetta per godere della splendida vista mare. Gli orientamenti Sud e Ovest assicurano una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Camere e Servizi Le 2 camere da letto sono spaziose e confortevoli, servite da doppi servizi ciechi che garantiscono praticità e comodità. La terrazza rappresenta il vero cuore della proprietà: ampia, soleggiata e con una vista mare che toglie il fiato, ideale per momenti di relax e convivialità. Comfort e Dotazioni L'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo e sistema di termocondizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per lo stoccaggio. L'appartamento è stato mantenuto in buono stato e rappresenta un'investimento solido nel mercato immobiliare savonese. Non perdere questa occasione unica
