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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.65e79c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Verdi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORINO, V. VERDI, TORR. LETIMBRO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Verdi) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Savona centro proponiamo appartamento 180mq totali con ampio piazzale per auto fino a 15 auto con box ampio fino a 3 auto, ideale anche come laboratorio o studio, con bagno e locale archivio. L appartamento piano terreno si compone di salone openspace con cucina, 3 camere da letto , di cui una con il bagno in camera, bagno principale, locale lavanderia .Area esterna ampia anche come giardino terrazzato , un terrazzo rialzato ideale per metterci un tavolo e organizzare barbecue. L appartamento verrà consegnato finito chiavi in mano, attualmente è allo stato grezzo ma stanno proseguendo i lavori
