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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.65e79a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Media Immobiliare sas) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, FERROVIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
Nel cuore di Savona, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, completo di box doccia. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è la splendida terrazza panoramica, ampia e vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi godendo della vista e della luminosità che caratterizza l'appartamento. L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti ed è dotato di tapparelle elettriche, serramenti a taglio termico, videocitofono e porta blindata. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalla stazione, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona servita oppure effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città. La richiesta è Eu. 170.000 tratt. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G
