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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65da550b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.686 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Goffredo Mameli) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dott. Gian Franco RIGO, geometra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Savona, martedì 30 giugno 26 dalle ore 16 alle 20 “Open House” porte aperte in via Ratti 3 (da p. zza Mameli): alloggio ideale da mettere a redditto come ricettivo B&B centralissimo e di lusso, perfettamente ristrutturato (2023) e luminosissimo di 12 […]
