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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.65b8da8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Italia) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Galleria Scarzeria. Nel centro della città, adiacente al centro storico e all'isola pedonale di Corso Italia. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile signorile costruito nei primi anni '60. Un ampio ingresso conduce a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone e una cucina abitabile separata, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono resi luminosi dalle ampie vestrate affacciate sul centro storico e sono impreziositi dall'elegante marmo dei pavimenti. Il bagno è provvisto di finestra e di box doccia. L'appartamento necessita di lavori di ammodernarmento. La struttura dello stabile in cemento armato e pilastri, rende semplice ogni tipo di ridistribuzione dei locali. L'ottima esposizione angolare garantisce la migliore ventilazione degli ambienti, rendendo la casa ancora più accogliente. Il riscaldamento semiautonomo permette la migliore gestione delle spese condominiali. Lo strabile è stato recentemente restaurato, così come la pavimentazione della 'galleria'. L'immobile, visto le sue caratteristiche, si presenta anche come un'ottima opportunità per il professionista che desidera investire nella propria attività, acquistando uno studio di sicuro pregio in una posizione centrale e strategica
