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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Ciantagalletto a 198.000 € (cod.65aef40a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Ciantagalletto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Argo Immobiliare s.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.385 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ciantagalletto (da 1.230 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ciantagalletto (da 1.010 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ciantagalletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciantagalletto) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Ciantagalletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Argo Immobiliare s.r.l.
Via dei Vegerio 44/R, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con garage con angolo cottura con cortile
LAVAGNOLA: in un contesto tranquillo e immerso nel verde, appartamento bilivello composto da: ingresso indipendente su ampia zona giorno con cucinino, due camere da letto e bagno. Al piano primo soppalco con terrazzo e lavanderia. Completano la proprietà un ampia corte esterna con due posti auto ed un cortile, luogo fresco per i mesi più caldi. Alloggio in ordine! (Classe Energetica in fase di richiesta
