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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Savona a 750.000 € (cod.65a3f33b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Savona, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Vegerio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
566 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.455 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Savona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Savona, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale a reddito ubicato in Via Dei Vegerio. L’asset gode di ottima visibilità grazie a sei vetrine oltre ingresso su strada, inserite in un contesto urbano dinamico e ben frequentato. La superficie complessiva è distribuita su più livelli. L’immobile è attualmente locato a primario istituto bancario, con contratto in essere fino al 30/09/2030, garantendo una rendita stabile e continuativa. Canone annuo: € 74.400. La vendita è espressamente da intendersi a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con conduttore affidabile e flussi certi nel tempo. Categoria catastale D/5, immobile intestato a persona fisica, libero da ipoteche. Zona centrale di Savona caratterizzata da un tessuto commerciale consolidato, con presenza di attività di vicinato, servizi e istituti di credito, oltre a un buon passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Posizione strategica e facilmente accessibile. Maggiori dettagli (quali planimetrie, fotografie dettagliate e ulteriore documentazione tecnica) verranno forniti esclusivamente su espressa richiesta, a tutela della privacy dell’attuale conduttore
