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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.654697ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORINO, V. VERDI, TORR. LETIMBRO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ancona) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino
Scopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con un ingresso ampio e luminoso, questo immobile offre un'ottima base da personalizzare secondo il tuo gusto. La cucina generosa, completa di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno e la sala completano l'area abitativa. Tetto e facciate NUOVI Le spese di gestione sono contenute, circa € 50,00 al mese, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei costi. I serramenti con doppio vetro a taglio termico assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, la porta blindata in ingresso offre un ulteriore livello di sicurezza. Situato a pochi passi dal centro e dai principali servizi, l'appartamento è ben collegato grazie alla fermata dell'autobus a soli 50 metri. Non mancano parcheggi nelle immediate vicinanze e un grandioso giardino comune accanto al caseggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione
