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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.6502b43e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Schiantapetto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FIRENZE, V. MIGNONE, V. ALLA RUSCA, LOC. LAVAGNOLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.545 €/m²) e per monolocali (da 1.345 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Schiantapetto) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Via Schiantapetto- In zona Lavagnola proponiamo in vendita MONOLOCALE di circa 45 mq con parcheggio condominiale. L'immobile , al 1° piano di uno stabile in buone condizioni, è composto da: un ingresso su corridoio, un soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco con doccia e un ripostiglio. L'appartamento ha un unica esposizione su sud-ovest, garantendo luminosità durante l'arco della giornata. Le condizioni interne sono in ottimo stato grazie ad una recente sistemazione, permettendovi di entrare subito con chiavi in mano. La proprietà è comoda a mezzi e servizi, con una fermata dei mezzi di trasporto a circa 20 mt dallo stabile, che permette di raggiungere il Centro Commerciale "Il Gabbiano " o centro Città in pochi minuti
