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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 539.000 € (cod.65011a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 539.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Paleocapa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2003 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Paleocapa) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile
Nel cuore pulsante di Savona, a pochi metri dal porticciolo , lungo una delle sue vie più eleganti e suggestive, sorge un autentico gioiello immobiliare: un prestigioso appartamento situato all’interno di un rinomato Palazzo Nobiliare, splendido edificio Liberty dei primi del '900, impreziosito da raffinati affreschi e dettagli architettonici unici. Con una superficie di circa 300 mq, questa residenza di grande charme, si trova al terzo piano con ascensore e si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna si presta perfettamente sia a ospitare una famiglia numerosa, sia a una possibile suddivisione in più unità abitative, in quanto gode di un doppia entrata. L’appartamento accoglie con un elegante ingresso e si compone di cinque camere da letto, un sontuoso salone doppio, due servizi, lavanderia, cucina, ripostigli e ampi spazi di rappresentanza. I soffitti affrescati, in perfetto stato di conservazione, donano un’atmosfera di rara bellezza e una luminosità straordinaria. Un valore aggiunto è rappresentato dai quattro balconi, una peculiarità rara nel cuore di Savona; uno di essi affaccia sul tranquillo cortile interno, garantendo privacy e riservatezza, mentre gli altri tre regalano una vista sulla scenografica Via Paleocapa e permettono di ammirare uno dei simboli più iconici della città: La Torretta. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, vi è un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale, una rarità nel centro storico di Savona. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pur offrendo l’opportunità di essere personalizzato con interventi di ristrutturazione mirati, per esaltarne al massimo il potenziale e renderlo una residenza senza eguali. Un'occasione irripetibile per chi cerca una dimora di prestigio in una delle location più esclusive di Savona
