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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.64fc8825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Schiantapetto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FIRENZE, V. MIGNONE, V. ALLA RUSCA, LOC. LAVAGNOLA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.545 €/m²) e per monolocali (da 1.340 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Schiantapetto) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Via Schiantapetto. Nel quartiere di Lavagnola, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un MONOLOCALE di circa 45 mq con P.AUTO PRIVATO. L'immobile , al 1° piano di uno stabile in buone condizioni, è composta da: un ingresso su corridoio, un soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco con doccia, un ripostiglio e a concludere un balcone. L'appartamento ha un unica esposizione su sud-ovest, garantendo luminosità durante l'arco della giornata. Le condizioni interne sono in OTTIMO STATO, grazie ad una recente sistemazione. La proprietà è comoda a mezzi e servizi, con una fermata dell'autobus a circa 20 mt dallo stabile, che permette di raggiungere il Centro Commerciale "Il Gabbiano " o centro Città in pochi minuti
