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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64fb2c85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carissimo e Crotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VITTORIO VENETO, V. NIZZA, FERROVIA, C.SO TARDY E BENECH, C.SO VIGLIENZONI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carissimo e Crotti) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 384427 - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 106 m² catastali, situato al quarto piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in buono stato manutentivo e libero da subito. La disposizione interna comprende due camere da letto, un accogliente salotto, cucina a vista con soggiorno, un bagno e due balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una soffitta e l’impianto di aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città. sfbc
