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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.64f36bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, FERROVIA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a savona
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Appartamento plurilocale in vendita a savona
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Appartamento plurilocale in vendita a savona
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Appartamento plurilocale in vendita a savona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS MARE DI ATTILIO GENNARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con garage
Vendita Appartamento a Savona in zona Piazza Martiri. Appartamento di grandi dimensioni di circa 200 mq posto al quarto piano di uno stabile moderno e signorile della fine degli anni 70. L'appartamento si affaccia su una delle piazze più ampie e particolari di Savona e la posizione lo rende particolarmente luminoso grazie alla particolarità delle finestre a tutta altezza e a filo pavimento di aspetto estremamente moderno e innovativo. L'ingresso del portone è particolarmente elegante e di design. L'immobile è dotato di quattro camere da letto, due bagni, cucina e terrazzo. L'ingresso squadrato e ampio conduce, con due porte a vetro di design a tutta altezza , alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno è costituita da un salone triplo con finestre a tutta parete lato piazza, da cui è possibile, con un tramezzo, ricavare una ulteriore camera. La cucina, separata e all'americana come era uso in quel periodo, comunica con il terrazzo attraverso una porta finestra ed è in muratura su misura. I pavimenti della zona giorno sono in palladiana rosa del Portogallo, un materiale soventemente usato negli edifici di quell'epoca, mentre la zona notte è pavimentata con un parquet massello. riscaldamento centralizzato a consumo, condizionamento canalizzato, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera , porta blindata e possibilità di acquisto garage.La zona è di grande interesse per la vicinanza ai principali servizi, quali stazione a pochi minuti a piedi, grandi supermercati, negozi di quartiere, poste, servizi Asl, farmacie e luoghi di culto. Nel contempo la piazza non ha flussi di traffico eccessivi e risulta tranquilla. La posizione è strategica per un rapido accesso a piedi al centro storico della città e alle principali scuole di ogni livello. Si consiglia la visione del Virtual tour. Prenotazione visite
