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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.64f0e7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Olivetta nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TURATI, LOC. VALLORIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Privata Olivetta) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto senza ascensore
Via Privata Olivetta- In zona residenziale del quartiere di Valloria , a pochi minuti dal centro cittadino e da Albissola Marina, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di circa 87mq. L'immobile, al 2°piano di una palazzo privo di ascensore, è composto da: un ingresso su corridoio, un grande soggiorno con cucinino, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio e a concludere un TERRAZZINO verandato. Le condizioni interne sono DISCRETE, necessitano di un riordino generale. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO con termovalvole. La proprietà si trova in un contesto tranquillo, con vista aperta sulla collina di Albissola con SCORCIO MARE. A completare l'appartamento, con prezzo a parte, un BOX AUTO di circa 30mq
