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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona a 198.000 € (cod.64e10f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rusca nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FIRENZE, V. MIGNONE, V. ALLA RUSCA, LOC. LAVAGNOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ED IMMOBILIARE DI DELFINO ELISABETTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento trilocale con Giardino Savona - Via La Rusca Appartamento completamente in ordine composto da ingresso, corridoio, bagno, ripostiglio, cucina con tinello pranzo, disimpegno, due camere, balcone e due GIARDINI privati. INTERNO: mq. 96 catastali. Appartamento ristrutturato. Pronto per essere utilizzato. Pavimentazioni in ceramica. Ogni vano è dotato di ampie finestre in PVC bianco/legno doppio vetro a garantire un'ottima luminosità con zanzariere. Riscaldamento centralizzato contabilizzato con termovalvole e predisposizione per la climatizzazione. Completano la proprietà un gradevole e vivibile balcone esterno pavimentato e due giardini di generose dimensioni. ESTERNO: l'appartamento si trova in un edificio di ottima costruzione, totalmente manutenzionato ed in ordine. In contesto signorile e caratterizzato da spazi verdi e aperti. POSIZIONE: la palazzina, si trova in un contesto residenziale di livello, comodo anche ai servizi navetta. Presenti nell'area supermercato, scuole primarie e secondarie. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. il privilegio di essere in una zona molto tranquilla e ben servita; 2. l'appartamento è in ordine e dotato di ottime finiture; 3. due giardini privati per una godibilità degli spazi esterni; 4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e piacevole balconata vivibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: chiama Mauro 366 206 3333 chiama Elisabetta 339 47 17 670
