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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64df3145)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 20 Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1760 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.128 €/m² e 2.423 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 20 Settembre) è pari a 2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

1760 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Savona (SV)

Zona OMI:

B2 (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTTAVIANO, V. CAPPUCCINI)

Indirizzo:

Via 20 Settembre, Centro Storico

Pubblicato:

mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

dott. Gian Franco RIGO, geometra

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

SAVONA, in via XX Settembre, ABS immobiliare propone alloggio libero a 150 mt dal mare e dagli Stabilimenti balneari e Piscine comunali. Ingresso alla genovese, 3 camere da letto, cucina abitabile con veranda, bagno (con box doccia) e cantina. Riscaldamento autonomo. Superficie commerciale 125 mq (1110 mq netti interni) Nel Condominio il tetto e le facciate sono state rinnovate recentemente