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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Montemoro a 135.000 € (cod.64da3423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona in zona Montemoro, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri della Deportazione nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FIRENZE, V. MIGNONE, V. ALLA RUSCA, LOC. LAVAGNOLA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montemoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemoro pressi Via Martiri della Deportazione) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Santuario che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Montemoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Savona Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
Via Martiri della Deportazione- Savona In zona tranquilla e a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita trilocale posto al sesto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con uscita sul balcone , cucina abitabile, camera da letto matrimonale, bagno finestrato e ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, facendo particolare riferimento a infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato. Completa l'immobile una cantina
