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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64d8ca03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Italia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VITTORIO VENETO, V. NIZZA, FERROVIA, C.SO TARDY E BENECH, C.SO VIGLIENZONI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Italia) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
A pochi passi dal mare, in una delle zone più comode e servite della città, questo ampio appartamento offre molto più di semplici spazi abitativi: qui trovi atmosfera, vivibilità e un raro sfogo esterno immerso nel verde. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un ampio soggiorno luminoso, con pavimento in parquet e una deliziosa veranda, perfetta come angolo lettura o zona relax. Da qui si accede direttamente al giardino, spazioso e riservato, che circonda l’abitazione: un vero valore aggiunto per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla centralità. La cucina è separata e abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni, mentre le due camere matrimoniali offrono spazi comodi e ben distribuiti. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina al piano interrato dello stabile. L’appartamento è in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro in tutte le stanze, a garanzia di comfort termico e isolamento acustico. Una casa luminosa, funzionale e unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio esterno, tranquillità e una posizione centrale a due passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. � Ferraro Real Estate – Corso Italia 29, Savona
