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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Santuario a 159.000 € (cod.64d492dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona in zona Santuario, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANTUARIO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santuario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santuario) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Santuario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione
Da Privato. Savona, vendesi appartamento due camere, sala, cucina, bagno In piccola palazzina di due piani, in contesto tranquillo e comodamente servito dai mezzi pubblici, si vende appartamento al piano primo, con ingresso indipendente delimitato da cancello. Entrata su lunga veranda abitabile, spaziosa cucina separata da un muretto dalla sala, camera matrimoniale, cameretta, capiente ripostiglio con lavanderia e calderina a gas metano per riscaldamento autonomo, ampio bagno con doccia. Ogni spazio è perfettamente sfruttato. Garage, provvisto di lavabo, con adiacente cantinetta di 27 m2. Ampio parcheggio sottostante. Spazio verde condominiale, con possibilità di utilizzarne una porzione come orto privato. L' appartamento si vende parzialmente arredato, se interessati. Le finestre sono nuove, in PVC e triplo vetro, ciascuna munita di inferriate apribili. Le persiane sono in alluminio. Le porte interne in legno color avorio in perfette condizioni. L'appartamento è in ottimo stato. Spese condominiali contenute. La cifra richiesta è trattabile
