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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.64d4915a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Guidobono nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Guidobono) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
L'immobile è situato in via Bartolomeo Guidobono, una delle vie principali del centro ottocentesco di Savona. La posizione è strategica e comodissima a tutti i servizi, agli stabilimenti balneari e alla stazione ferroviaria. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in stile liberty, in ottime condizioni manutentive e servita da ascensore senza barriere architettoniche. Internamente, l'abitazione è composta da un ingresso su accogliente salotto. La cucina, pur essendo separata, rimane a vista grazie a un'ampia apertura che la collega direttamente al soggiorno, mantenendo così un ambiente conviviale. La cucina vanta, inoltre, l'accesso ad uno dei due balconi. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte molto spaziose; una di queste dispone di un balcone con affaccio sulla via principale. Il bagno finestrato è dotato di antibagno e box doccia. La proprietà è completata da un comodo e pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione che lo rende abitabile da subito. I pavimenti alla veneziana donano eleganza agli ambienti, mentre l'illuminazione a faretti crea un'atmosfera moderna e raffinata. È presente inoltre impianto di condizionamento con uno split in ogni stanza. L'esposizione dell'immobile garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. La generosa metratura consente, all'occorrenza, una diversa distribuzione degli spazi interni. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa, senza barriere architettoniche e nel pieno centro citt
