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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 197.000 € (cod.64d2c913)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Scotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MENTANA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.620 €/m²) e per pentavani (da 1.425 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ignazio Scotto) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Savona – Via Scotto, a pochi minuti dal porto turistico e in una posizione che permette di raggiungere con facilità sia il centro cittadino che le spiagge di Albissola, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore. Il palazzo è stato oggetto di una recente riqualificazione che ha interessato facciata e coibentazione, portando benefici sia estetici che energetici e rendendolo un contesto moderno e già pronto all’uso
