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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.64c88688)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Mignone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MENTANA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Mignone) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ED IMMOBILIARE DI DELFINO ELISABETTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Savona - Via Francesco Mignone Appartamento in ordine, dotato di ingresso, tinello soggiorno, cucinotto, corridoio, 3 camere da letto, balcone, bagno, e ripostiglio. Posto al piano terzo di una palazzina residenziale totalmente in ordine non dotata di ascensore. INTERNO: mq. 96 catastali. Appartamento in ordine. Pavimentazioni in graniglia. Ogni vano è dotato di ampie finestre, a garantire un'ottima luminosità, in legno monovetro. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato con termovalvole. L'appartamento offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti separati. ESTERNO: La doppia esposizione garantisce luce naturale al mattino e al pomeriggio, migliorando il comfort abitativo e riducendo i consumi energetici. L'appartamento si trova in un edificio di ottima manutenzione, non dotato di ascensore. Lavori di cappotto facciate recentemente eseguito POSIZIONE: La palazzina si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e servito dai mezzi pubblici di linea, vicino al centro città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. il privilegio di essere in una zona tranquilla e ben servita; 2. l'appartamento, presenta una bassa necessità di lavori, eventualmente necessari per un miglioramento estetico e soggettivo; 3. Zona ben collegata ai servizi principali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Immobile ideale anche per famiglie con bambini; 4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e buona esposizione luminosa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: chiama Mauro 366 206 3333 chiama Elisabetta 339 47 17 670
