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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64b6aaf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Giulia Sirito) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, FERROVIA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Rif. 332 Savona Corso Ricci in una posizione invidiabile per la comodità dei servizi, circondato da asili e scuole, vendiamo ampio e luminoso appartamento da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze abitative. A poca distanza dal centro e dalla Stazione Fs, ottimamente servito dai principali mezzi di trasporto. L’immobile si trova al settimo piano di un palazzo degli anni ’60, ben curato nelle parti comuni, con doppio affaccio . L’abitazione ha una pianta classica dell’epoca, con un ampio ingresso principale che affaccia sul salone luminoso grazie alle finestre ampie e alla presenza di un terrazzino vista mare e città, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato e cantina. Termovalvole e allarme. kWh/mq anno 90.22
