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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona a 245.000 € (cod.64ad2b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nizza nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO SVIZZERA A TORR. QUILIANO, LOCC. LEGINO, ZINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Nizza, Savona Legino, Zinola, Fornaci di 96 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Nizza, Savona Legino, Zinola, Fornaci di 96 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Nizza, Savona Legino, Zinola, Fornaci di 96 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 128,97 kWh/m² - Savona. vendesi appartamento a 5 metri dalla spiaggia, completamente ristrutturato. La palazzina, dotata di ascensore, si sviluppa su 3 piani e dispone di un parcheggio non assegnato, ma ad uso esclusivo dei proprietari, la facciata del condominio è stata rifatta nel 2016 e a breve inizieranno il rifacimento del lastrico solare ( a carico dell'attuale proprietario). L'appartamento in questione si trova al primo piano rialzato e si compone di ingresso sulla zona giorno, con bellissima cucina a vista con penisola, terrazzo e dispensa. Finiture ricercate con pavimenti in gres porcellanato e infissi nuovi doppio vetro. La zona notte invece si compone di due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, ma comunque dotati di tutti i comfort, camera da letto matrimoniale e cameretta. Tutto ristrutturato a nuovo, porte in legno di stile, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e splitter per aria calda/fredda sia nella zona giorno che in zona strategica tra le camere. Possibilità di usufruire del lastrico solare ad uso comune, di cui attualmente ne è stato deliberato il rifacimento ( a carico quindi dell'attuale proprietario). Zona tranquilla, basse spese condominiali (circa 700 l'anno) e soprattutto la possibbilità di andare al mare semplicemente attraversando la strada! Cucina quasi nuova, in legno e con ripiani in granito vendibile a interessati
