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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.64ac74ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.600 €/m²) e per pentavani (da 1.465 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Italia) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Il celebre 'Palazzo delle Piane', è un capolavoro architettonico firmato dall'ingegnere e architetto Alessandro Martinengo, realizzato nei primi anni del Novecento con la collaborazione Adolfo Ravignetti. La dimora storica è anche conosciuta come 'Palazzo delle palle' per via delle grandi sfere di rame situate sul tetto e sostenute da strutture a forma di bracere. Le sue decorazioni plastiche, le figure femminili che corrono lungo l'intero basamento, le maioliche nella cromia prevalente del blu e i balconi dalle elaborate ringhiere rendono l'edificio, uno dei massimi esempi di stile Liberty Fiorito. La posizione è invidiabile: il prospetto principale si affaccia su Corso Italia, l'elegante isola pedonale della città, a pochi passi dal mare e dal parco del Prolungamento, dalla fortezza del Priamar, dalle spiagge e da ogni servizio. Un parcheggio pubblico è comodamente situato nelle immediate vicinanze, rendendo la logistica semplice anche in pieno centro. Caldi giochi di luce accolgono il visitatore già nell'androne dell'edificio. L'ascensore in ferro battuto riprende armoniosamente di decori esterni della facciata. L'appartamento si trova al terzo piano di questo importante palazzo d'epoca. Un elegante ingresso conduce verso la zona giorno: un salone doppio, con affaccio su Corso Italia, La zona giorno è impreziosita dai soffitti affrescati e dagli stucchi che richiamano i raffinati dettagli dei mosaici degli originali pavimenti finemente conservati. La cucina abitabile, che completa la zona giorno, è spaziosa e funzionale, con dispensa separata e balcone privato. La zona notte ospita quattro camere da letto con soffitto a cassettoni, tutte matrimoniali, ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi desidera creare spazi studio e ospitalità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, facilmente rinnovabili con stile e modernità. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi, di cui uno caratterizzato dalla copertura a baldacchino. Di pertinenza una comoda e spaziosa cantin[…]
