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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.64a4f368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Grassi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orazio Grassi) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SAVONA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Riferimento 8038 - Savona - Centro Proponiamo in vendita interessante appartamento posto al secondo piano di palazzina ordinata servita da ascensore con la passeggiata a mare a pochi passi ed il centro città raggiungibile in pochi minuti a piedi. Composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso a piacevole balconcino con vista aperta, bella cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera dotata di porta finestra, capiente ripostiglio e lunga veranda con annesso bagno finestrato fornito di doccia. L'immobile che si presenta in buone condizioni si presta tuttavia ad un ammodernamento degli ambienti che preveda la creazione di un nuovo bagno e la giusta ottimizzazione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Grazie alla sua posizione l'appartamento risulta un'ottima soluzione abitativa sia come casa di residenza che come seconda casa per il mare
