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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona a 160.000 € (cod.649d0f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savona, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Nervi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MENTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
Via Nervi - In zona di Villapiana, a pochi minuti dal centro, rimanendo comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un 6 locali di circa 110mq. L'alloggio, posto al 3° piano senza ascensore, è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone ad angolo con vista aperta, tre camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento necessita di un riordino interno, con la possibilità di creare un ampio living donando maggiore luce all'ingresso principale. Sono stati deliberati lavori straordinari, che resteranno a carico della parte venditrice di tetto e facciata. Il riscaldamento è di tipo autonomo a canalizzazione, con la possibilità di sostituirlo con condizionatori a pompe di calore, essendo già presente la predisposizione. A completare la proprietà un giardino non al piano di circa 30mq. (Classe Energetica in fase di richiesta
