Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.64915628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA SAVONA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, FERROVIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: S0599 - Se stai cercando un appartamento che unisca comfort, praticità e stile, questa è l’occasione che fa per te! Situato in un quartiere strategico, a pochi passi dal centro e dalla stazione, questa soluzione ti permette di muoverti facilmente ovunque. Inoltre, le splendide spiagge delle Fornaci sono raggiungibili a piedi in soli cinque minuti, perfette per le tue giornate di relax al mare! L’immobile, al secondo piano servito da ascensore, è luminoso, ben distribuito e completamente ristrutturato con gusto. Internamente, si compone di: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e veranda. I pavimenti di qualità e la controfittatura a LED creano un’atmosfera calda e moderna, valorizzando ogni ambiente. A completare la proprietà trovi un pratico ripostiglio e una cantina, ideali per ottimizzare gli spazi. Questa casa è perfetta sia come prima abitazione che come investimento per una seconda casa! Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiama subito e prenota la tua visita! Telefono: 019/8891944
