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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 820.000 € (cod.648e1a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nizza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Sara Rosso) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2024 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE, SOTTOPASSO C.SO SVIZZERA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nizza) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A Savona, all'inizio di via Nizza vicino al centro citta', davanti al mare e alla spiaggia di quattro chilometri, proponiamo in vendita questo appartmento con giardino in Villa Liberty. L'appartamento si sviluppa su 365 metri quadri, sue due livelli, con 2 ingressi indipendenti, e due giardini, uno di 71 metri quadri (lato est) e uno di 320 metri quadri (lato ovest). La proprieta' e' pertanto frazionabile e puo' diventare bi-familiare. La C. La caldaia a biomasse e' stata inserita nel 2017 mentre quella per l'acqua calda nel 2010. Il tetto e' nuovo, realizzato nel 2014 e il rinnovamento ha riguardato anche l'installazione di una centrale a pannelli solari che produce energia elettrica (900/euro anno di risparmio con l'energia venduta al GSE). Lo stile Liberty, che ritroviamo a Savona in rinomate dimore quali la Villa Zanelli sullo stesso lungomare ed il famoso Palazzo Pavoni di Via Paleocapa, si puo' ammirare in numerosi dettagli: dalla facciata alla fontana del giardino est, alle piastrelle dipinte a mano del salone al piano terra, alle geometrie degli stipiti delle porte interne o ancora le linee della scala in ferro battuto. Al piano terra troviamo i giardini privati, anch'essi in stile Liberty, con due accessi carrabili, ad est e a ovest. Questi due livelli della Villa, compongono una dimora comoda e spaziosa, con doppio giardino e doppio ingresso carrabile, del tutto indipendente, con saloni grandi e personalizzabili. Grande comodita' a tutti i servizi (supermercato Mercato' esattamente davanti e Lidl a pochi metri), alle spiagge, nonche' al casello autostradale di Savona, alla stazione dei treni ed al terminal traghetti sia di Vado che di Savona Una proprieta' accogliente, generosa negli spazi, ricercata, che vi sorprendera' con emozioni di altri tempi ed il rumore del mare. Per i dettagli dell'intera Villa si veda l'annuncio seguente codice 0129 Per informazioni e visite Sara 3703646885 *****Cenni storici su Villa Margherita****** Nella gallery dell'annuncio abbiamo voluto insierire alcune antiche[…]
