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Appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.647d9215)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Paleocapa) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Savona, in posizione centralissima su Via Paleocapa , con grandissimo passaggio sia pedonale che veicolare, in prossimità anche di uffici, negozi, studi professionali, fermate dell'autobus, il lunedì per tutto il giorno grande e frequentatissimo mercato , proponiamo in vendita conosciuto e molto frequentato bar caffetteria ben avviato. Il locale, recentemente ristrutturato e ben arredato ha una superfice interna di circa 60 mq, un ampio dehors esterno coperto utilizzato tutto l'anno di circa 40 mq con oltre 50 posti a sedere, all'interno trovano posti ulteriori 15/20 posti a sedere ,orario dal lunedì alla domenica dalle ore 6,30 alle 20 con riposo settimanale il martedì. Per dare alcune informazioni per capire di che tipo di attività si tratta e cosa stiamo proponendo in vendita, il bar caffetteria di tipologia 2, ha un consumo che va da 1,5 a 2 kg di caffè al giorno a seconda del periodo se estivo o invernale, lo stesso vale per le brioches che variano da 40 a 120 al giorno, più altrettanti panini e tramezzini con una grande vendita di bibite e bevande nel periodo estivo; vi lavorano due titolari senza dipendenti, l'attrezzatura è in ottimo stato e tutta perfettamente funzionante , in comodato d'uso solo la macchina del caffè e poco altro. Il locale è molto luminoso, perfetto anche per gli aperitivi che vengono proposti dalle ore 18 in avanti, l'arredamento recente e funzionale al tempo stesso, l'affitto di 2500 euro al mese con contratto recente mentre il dehors paga occupazione suolo pubblico di circa mille euro l'anno. L'incasso medio giornaliero è rapportato al tipo di locale, alla sua posizione e al suo avviamento ed è di sicuro interesse e ancora con concrete e reali possibilità di ottimo incremento se si avesse la possibilità di rimanere aperti anche la sera, soprattutto nel periodo estivo . La richiesta per questo bar centralissimo in Via Paleocapa, ben avviato e molto frequentato nonchè anche molto conosciuto con una posizione di alta visibilità e un grande potenziale di ulteriore crescita è d[…]
