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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.647c4ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Italia) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio A&A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Savona - Centro pedonale: Palazzo Delle Piane anche conosciuto come “Palazzo Delle Palle” per via delle sei grandi sfere di rame situate sul tetto, sorge nel 1910 e fa parte degli stabili Liberty più importanti d'Italia. Al terzo piano servito da ascensore, proponiamo abitazione di 223mq catastali, composta da: ingresso, salone doppio, soggiorno pranzo, cucina con dispensa, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi (di cui due su Corso Italia con vista aperta), cantina e soffitta. L'immobile è in condizioni originali, con pavimenti alla veneziana, soffitti decorati, serramenti con vetrate e cornici d'epoca. Recentemente hanno ristrutturato tetto/facciata dello stabile, inoltre è stato completamente riqualificato il corso, trasformandolo pedonale. Le spiagge distano pochissimi passi! L'abitazione è accatastata con categoria catastale A/1 (Signorile), ma essendo vincolato dalla soprintendenza perché di interesse storico/artistico, l'IMU è ridotta del 50% se 1'casa. Vi aspettiamo per visionare questo splendido immobile
