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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savona a 1.290.000 € (cod.647121ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Savona, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Paleocapa nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Sara Rosso) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE, SOTTOPASSO C.SO SVIZZERA, FERROVIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A Savona, davanti al mare e ad una spiaggia sabbiosa lunga quattro chilometri, proponiamo in vendita questa splendida Villa Liberty dei primi del '900, denominata Villa Margherita. La Villa Margherita si sviluppa su 3 livelli tutti di dimensioni generose, ed e' composta gia' di due unita' immobiliari distinte con ingressi autonomi. Lo stile Liberty, che ritroviamo a Savona in rinomate dimore quali la Villa Zanelli sullo stesso lungomare ed il famoso Palazzo Pavoni di Via Paleocapa, si puo' ammirare in numerosi dettagli: dalla facciata alla fontana del giardino est, alle piastrelle dipinte a mano del salone al piano terra, alle geometrie degli stipiti delle porte interne o ancora le linee della scala in ferro battuto. Al piano terra troviamo i giardini privati, anch'essi in stile Liberty, con due accessi carrabili, ad est e a ovest. Il tetto e' nuovo, realizzato nel 2014 e il rinnovamento ha riguardato anche l'installazione di una centrale a pannelli solari che produce energia elettrica (900/euro anno di risparmio con l'energia venduta al GSE). I primi due livelli compongono una dimora comoda e spaziosa, con doppio giardino e doppio ingresso carrabile, del tutto indipendente, con saloni grandi e personalizzabili. Al secondo piano troviamo un grande appartamento di 7 locali per 190 m,q pronto per essere abitato, con ingresso indipendente e grande soffitta di altrettanti metri quadrati. Ideale anche come bi-familiare o come ampia casa con una porzione da mettere a reddito, vista la grande comodita' a tutti i servizi, alle spiagge e ai supermercati, nonche' al casello autostradale di Savona, alla stazione dei treni ed al terminal traghetti sia di Vado che di Savona Per informazione e visite Sara 3703646885 Cenni storici su Villa Margherita Nella gallery dell'annuncio abbiamo voluto insierire alcune antiche mappe reperite grazie alla gentile condivisione di un appassionato collezionista savonese, mappe relative al periodo storico a cui ci riporta questa Villa. Interessante notare come sino a buona parte del se[…]
