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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.6442a6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Paleocapa nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Paleocapa) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
EPgl,nren: 147,23 kWh/m² - SAVONA CENTRO - SILENZIOSO APPARTAMENTO PIANO ALTO Savona Centro, nelle immediate vicinanze di via Paleocapa, in stabile signorile in ordine e servito di ascensore, proponiamo in vendita un gradevole appartamento immerso nella quiete e nel silenzio vera rarità pur abitando nel pieno centro città. L'appartamento di 75 mq. si compone di ingresso, tinello con cucinotto finestrato e balcone verandato, due grandi camere, bagno con finestra, dispensa ed ulteriore balcone. La casa si presenta in ordine ed abitabile fin da subito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. RICHIESTA . 190.000
