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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savona in zona Santuario a 460.000 € (cod.643c44cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savona in zona Santuario, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Nadya Sokolova) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santuario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santuario) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Immersa nella natura, a soli 10 km dal mare di Savona, questa casa indipendente di 270 mq combina tradizione e modernità, ideale come residenza, soluzione bifamiliare o attività ricettiva. Ristrutturata con attenzione all'efficienza energetica, vanta un tetto coibentato rifatto nel 2023, serramenti a risparmio energetico, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e caldaia a legna, garantendo comfort. Disposta su tre livelli, offre ampie zone giorno, cinque camere, tre bagni e dettagli caratteristici come un forno a legna e una stufa di design. Circondata da 5 ettari di terreno (1 recintato), include orto biodinamico, frutteto, spazi per animali e apicoltura, ideale per chi sogna uno stile di vita sostenibile. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni! RIF.ZEN HOUSE
