Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.643b6e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRELETIMBRO, C.SO RICCI, CORSO TARDY E BENECH, FERROVIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ED IMMOBILIARE DI DELFINO ELISABETTA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
Savona – Via Eroine della Resistenza – Oltreletimbro Appartamento totalmente in ordine, dotato di ingresso, soggiorno, balcone a loggia, cucina, balconcino di servizio, corridoio, 2 camere da letto, camera armadi, bagno, e ripostiglio. Posto al piano secondo di una palazzina residenziale totalmente in ordine dotata di ascensore. INTERNO: mq. 104 catastali. Appartamento totalmente in ordine. Particolare luminosità in funzione del piano e della esposizione lato ovest. Pavimentazioni in marmette di gres porcellanato. Ogni vano è dotato di ampie finestre, a garantire un’ottima luminosità, in PVC vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato con termovalvole. Presente climatizzazione totale. ESTERNO: L’appartamento si trova in un edificio di ottima manutenzione, dotato di ascensore. Ingresso condominiale molto gradevole e signorile. In ottemperanza alla direttiva Europea “Casa Green”, l’attuale Classe Energetica assicura un aumento di valore nel tempo dell’immobile, eliminando la necessità di costosi lavori di adeguamento richiesti entro il 2030 , rendendo l’appartamento già predisposto per il futuro. POSIZIONE: La palazzina si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e servito dai mezzi pubblici di linea, vicino al centro città. Nelle vicinanze sono presenti stazione ferroviaria, scuole primarie, palestra e supermercati, garantendo una comoda vivibilità. Comodità di parcheggio pubblico. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Valore dell'immobile trattabile. il privilegio di essere in una zona tranquilla e ben servita; 2. l'appartamento, totalmente in ordine, viene venduto con recentissima cucina arredata ed eventuale arredo presente; 3. Spazi a parcheggio nelle vicinanze; 4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e ottima esposizione luminosa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: chiama Mauro 366 206 3333 chiama Elisabetta 339 47 17 670
