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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.642b9318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Corso Colombo è situato nella zona nel Prolungamento di Savona, conosciuta per la sua passeggiata sul mare, per le sue spiagge sabbiose e per i giardini fioriti. Il centro città è a pochi passi. L'ingresso, caratterizzato da un corridoio accogliente, conduce al resto della casa. La sala, spaziosa e luminosa, offre una vista laterale sul mare, rendendo gli spazi comuni ancora più piacevoli e invitanti. Un cucinino, anche questo con vista mare, è dotato di ripostiglio dove è collocata la caldaia. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali che godono di un'ottima luminosità e di una gradevole vista mare, ideale per svegliarsi con il suono delle onde. Sono inoltre presenti una camera buia che può essere adattata secondo le esigenze personali e un'altra camera buia con cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il bagno completo di vasca è perfetto per momenti di relax. Le porte nuove e il pavimento rifatto conferiscono un tocco di modernità e freschezza all'ambiente. Affascinante appartamento parzialmente ristrutturato, pronto a ospitare la tua visione unica. Manca solo il tocco finale: gli infissi in PVC. Un'occasione unica per acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più desiderate di Savona, e trasformarlo nella casa dei propri sogni
