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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.6410bbfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. FAMAGOSTA, V. AMENDOLA, V. CAPPUCCINI, V. MENTANA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto con garage di nuova costruzione
A Savona grande attico nuovo con solarium privato, loggiati e bella vista mare ULTIMO ATTICO disponibile nel complesso Vistamare A Savona in zona Valloria a 200 metri dal mare attico di 144 mq di nuova costruzione con vista mare. In classe B senza barriere con ascensore collegato al box ed alla cantina. Oltre 60 mq di terrazzi loggiati e solarium privato di 136 mq nel superattico. Compresi box auto e cantina. Caratteristiche della Proprietà - INFO COMPLETE MULTIMEDIA SU W W W. SAVONA2 .IT L’attico si trova a Savona in zona Valloria in un complesso di recentissima realizzazione, in posizione dominante ed a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. E’ posto al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati e con una notevole livello di indipendenza. Al piano superiore collegato da una bella scala interna e con una superficie pari all’attico si trova il terrazzo solarium di 136 mq. L’accesso è privo di barriere architettoniche con ascensore in partenza anche dal piano dei box auto. L’attico ha una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli interni di circa 144 mq sono suddivisi in: una grande zona giorno con un luminosissimo soggiorno e la cucina abitabile, la zona notte con quattro ampie camere da letto e due bagni uno dei quali finestrato. Un bellissimo loggiato di 65 mq circonda l’intero attico sui tre lati permettendo l’accesso esterno a quasi tutti i vani. La vista è aperta da tutti i lati e verso ponente si gode di una bella vista mare già dalla terrazza della zona giorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e l’attico è già predisposto per installazione del condizionatore a pompa di calore. Dal soggiorno una scala a vista in muratura conduce alla terrazza-solarium dove, nell’area coperta accanto alla porta di sbarco sul terrazzo, sono presenti gli attacchi per realizzare una cucina esterna. Dall’ampia terrazza di 136 mq si gode di una bella vista panoramica dal mare alle colline dell’entroterra. Lo spazio può essere attrezzato in base alle esigenze con zona pranzo, aera di soggiorno este[…]
