Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savona in zona Santuario a 370.000 € (cod.63e1ad2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savona in zona Santuario, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIANTAGALLETTO, ENTROTERRA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santuario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santuario) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Savona in zona Santuario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto
La villa, indipendente su tutti i quattro lati, è situata nel primo tratto di via Santuario. La posizione strategica permette di godere della propria privacy e riservatezza senza rinunciare ai comfort del centro città che dista solamente 3 chilometri e che è facilmente raggiungibile in cinque minuti di auto o tramite l'utilizzo della frequente linea autobus. La proprietà è accessibile mediante il cancello automatico che si apre sul vialetto ciottolato, transitabile con auto di ogni dimensione, che conduce sia all'ingresso della casa sia al vasto terreno che la circonda. L'area esterna è ben distribuita e organizzata: una parte a fasce, completamente recintata, è destinata a uso agricolo, ideale per coltivare ortaggi di stagione mentre la porzione terrazzata corredata di cucina estiva, dotata di forno a legna, è idealmente pensata per essere vissuta per trascorrere piacevoli momenti conviviali nella tranquillità della campagna. La casa, sviluppata su due livelli, distingue in modo ottimale la zona giorno collocata al piano terra e la zona notte situata al piano superiore. L'entrata affaccia sull'elegante living, uno spazioso, ospitale e moderno ambiente unico. La presenza di un camino, oltre a scaldare l'atmosfera nelle giornate più fredde, enfatizza l'accoglienza del soggiorno. Ampie vetrate, con vista sul verde del giardino, permettono una gradevole ed elevata luminosità a tutto il piano. La cucina ad isola, che dona un tocco di personalità, rende l'ambiente funzionale e pratico. Un raffinato separè divisorio a scomparsa permette inoltre, alla necessità, una migliore privacy alla zona relax. Il bagno, situato al piano, si presenta finestrato e dotato vasca idromassaggio. Il piano superiore è accesibile mediante una comoda scala a giorno rivestita in ardesia. Le tre camere da letto sono tutte di generose dimensioni. La stanza padronale si differenzia per la cabina armadio e l'accesso diretto al terrazzo. Anche su questo livello è presente un secondo bagno finestrato e con box doccia multifunzione. La rece[…]
