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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.63e1ad16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agostino Chiodo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO CENTRO D.I.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Agostino Chiodo) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte 34/r, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento è situato in una delle zone più ambite di Savona, la Darsena. Posizionato in Via Chiodo, questo immobile offre una combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità, con tutti i servizi a portata di mano e il centro città a pochi minuti a piedi. L'alloggio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo l'accessibilità a tutte le età. L'ingresso apre su un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso arricchito da un funzionale e pratico angolo cottura. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio terrazzo, soleggiato per l'intero arco della giornata. Le sue generose dimensioni permettono di organizzare cene all'aperto, momenti di relax e attività all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto luminose e confortevoli: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, anch'essa con accesso diretto al terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di un box doccia. È presente, inoltre, la zona lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. L'immobile ristrutturato in stile moderno è pronto per essere abitato sin da subito. La combinazione delle pavimentazioni di tonalità scure con pareti chiare, creano un elegante contrasto che dona un senso di spazio e luminosità agli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale delle spese, garantendo efficienza energetica. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento in una zona esclusiva come la Darsena di Savona, desiderando un ampio spazio esterno
