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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.63949211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Guidobono nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Guidobono) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FI.MA. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
QUADRILOCALE CENTRO/MARE A SAVONA<br>Per gli amanti del centro/mare, in via Guidobono, a pochissimi passi dalle spiagge proponiamo appartamento al sesto piano con ascensore. Grazie alla doppia esposizione e al piano alto, l appartamento gode di luce e calore tutto il giorno e si presenta in buone condizioni.<br>La superficie catastale di circa 93 mq, con infissi in doppio vetro e pavimenti in palladiana e graniglia, dispone di soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio. Due balconi di cui uno verandato.<br>Riscaldamento centralizzato a pavimento con predisposizione per l autonomo. Spese di gestione contenute.<br>Completa la proprietà una soffitta.<br>Stabile in buone condizioni con parti comuni rifatte.<br>Richiesta 209.000,00 trattabili
