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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello in zona Alberola a 90.000 € (cod.65f3b221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassello in zona Alberola, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
1.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.135 €/m²) e per casali (da 590 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo, ma anche la zona di Alberola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberola) è pari a
810 €/m², molto vicina ai valori della zona Palo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassello in zona Alberola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Questa casa in pietra conserva tutto il fascino della casa nel bosco. Pur trovandosi a 10 minuti dal centro paese gode di un'indipendenza totale e nessuna soggezione da parte di case vicine. Al piano terra una cucina abitabile con zona pranzo e zona soggiorno, stufa a legna e antico forno rivestito in ceramica funzionante, un locale cantina ampio e con accesso indipendente al giardino; al piano primo 4 camere e il bagno; il sottotetto è un vano unico ancora da personalizzare. Un secondo fabbricato di circa 70 mq ora magazzino completa la proprietà oltre a circa 2000mq di terreno circostante il fabbricato e altro appezzamento leggermente distaccato di prato e bosco. - SC9690493
