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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sassello in zona Alberola a 53.000 € (cod.658a0713)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sassello in zona Alberola, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 455 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alberola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alberola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
655 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sassello in zona Alberola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
SASSELLO in posizione dominante rispetto all'abitato raggiungibile con strada asfaltata, proponiamo in vendita rustico con circa 7000 mq di terreno L' epoca di costruzione del manufatto risale al 1883, come ben evidenziato dalla scritta sulla facciata ad ovest, pertanto si tratta di costruzione in pietra con solai e tetto in legno, rimaneggiata negli anni settanta Al piano seminterrato troviamo la cantina con originale forno a legna, altra cantina e un'ampia stalla
