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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello in zona Palo a 145.000 € (cod.65729d47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassello in zona Palo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palo) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di Palo (+14,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassello in zona Palo
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Casa plurilocale in vendita a sassello
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Casa plurilocale in vendita a sassello
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Casa plurilocale in vendita a sassello
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Casa plurilocale in vendita a sassello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con caminetto con mansarda con angolo cottura
Ordinata casa indipendente su tre lati da terra a tetto nel pieno centro del paesino di Palo: 700mt sul livello del mare e 30 minuti di auto per raggiungere la costa e le spiagge. La casa da cui si raggiungono a piedi tutti i servizi è composta al piano seminterrato da quattro locali ad uso ricreativo sapientemente decorati dal venditore che ha ridato lustro ad un antico focolare in ceramica e affrescato in modo originale le pareti; Al piano terra rialzato si accede alla parte abitativa e si trova il primo alloggio con soggiorno, cucina, salottino, due camere e bagno; al piano primo l'appartamento più grande che comprende un salone con caminetto, cucina, due camere, bagno e terrazza vivibile panoramicissima; al piano mansardato tre camere di cui una XXL, un servizio e un cucinotto oltre ad un incantevole balconcino con vista. Il tutto subito fruibile e ottimamente esposto con spazio esterno essenziale e godibilissimo e oltre 12.000mq di terreno attiguo accatastato in prevalenza come seminativo. Ottima occasione di investimento come residenza o messa a reddito in una comunità vivace di iniziative estive rivolte ad un turismo tranquillo di famiglie
