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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo a 72.000 € (cod.64ebc73d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 72.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 835 €/m² e 910 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.015 €/m²) e per mansarde (da 490 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
72.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
782 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sassello (SV)
Zona OMI:
E3 (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA)
Indirizzo:
Palo
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Romano Immobiliare

Agenzia Romano Immobiliare

Piazza Rolla, 4, Sassello (SV)

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DESCRIZIONE

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