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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo a 115.000 € (cod.64b3bf51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alberola, ma anche la zona di Palo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palo) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%), come per la zona di Palo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassello in zona Palo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
SASSELLO Palo proponiamo in vendita appartamento in palazzina bifamigliare Posto al primo piano e ultimo, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con altro balxone, due camere una con servizio, bagno finestrato con doccia. Ristrutturato nel 2008, si presenta in ordine e con finiture di pregio. Termoautonomo con caldaia a metano, stufa a pellet e stufa a legna. Completa la proprietà una porzione di soffitta. Compreso nel prezzo un posto auto adiacente la palazzina. Per l'ottima esposizione, la comodità ai servizi e gli spaziosi spazi interni, ben si presta ad essere anche vissuto tutto l'anno
