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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo a 115.000 € (cod.64b3bf51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Palo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.010 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassello in zona Palo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
SASSELLO Palo proponiamo in vendita appartamento in palazzina bifamigliare Posto al primo piano e ultimo, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con altro balxone, due camere una con servizio, bagno finestrato con doccia. Ristrutturato nel 2008, si presenta in ordine e con finiture di pregio. Termoautonomo con caldaia a metano, stufa a pellet e stufa a legna. Completa la proprietà una porzione di soffitta. Compreso nel prezzo un posto auto adiacente la palazzina. Per l'ottima esposizione, la comodità ai servizi e gli spaziosi spazi interni, ben si presta ad essere anche vissuto tutto l'anno
