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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello a 200.000 € (cod.64a0d15c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sassello, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.061 €/m² e 1.171 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BADANI, COLLETTO, PIANFERROSO, S.P. SASSELLO - URBE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sassello (SV)
Zona OMI:
D1 (LOCC. BADANI, COLLETTO, PIANFERROSO, S.P. SASSELLO-URBE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CINQUESTELLE

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza

Villa in vendita a Sassello, a pochi passi dal centro, in posizione incantevole e soleggiata. La casa è disposta su tre livelli: al piano nobile troviamo un ingresso nel tinello con il cucinino ed il balcone che affaccia sulla vallata, due camere matrimoniali ed un bagno; dal piano nobile si dipartono due scale: la prima conduce al piano sottostante che porta direttamente alle cantine ed al box auto; la seconda parte dal piano nobile e porta al locale sottotetto molto ampio. Completano la proprietà il giardiano pianeggiante circostante la casa e gli accessori esterni, tettoia, forno a legna e locale caldaia. La casa è termoautonoma collegata al gas metano ed alla fognatura comunale. L'immobile viene venduto campletamente arredato. Chiamate l'Agenzia Cinquestelle ai numeri 019703853 oppure 3779121176 per venire a visionare questa bellissima villa in vendita a Sassello

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