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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello a 265.000 € (cod.647d86bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sassello, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
SASSELLO - A pochi passi dal Parco del Deiva e dallo storico Mulino di Sassello, proponiamo in vendita villa primi Novecento con ampio terreno L'immobile, antica casa di famiglia costruita nel 1910, si sviluppa su due piani e presenta un alloggio a piano Al piano terra: ampio ingresso con scala in marmo che conduce al piano superiore, soggiorno con veranda che dà diretto accesso al giardino, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Al primo piano soggiorno doppio con balcone, e terrazza, cucina, due camera e bagno. Ampio sottotetto raggiungibile con la scala principale. In edificio a se stante, una cantina e due ripostigli. Il box auto è una struttura in legno da ristrutturare. Il giardino, di circa 5000 mq, si presenta pianeggiante intorno alla casa e come grande prato in parte pianeggiante e in parte degradante verso il Rio Sbruggia per la restante porzione L'immobile di pregio, necessita di lavori di ammodernamento e adeguamento impiantistico senza sconvolgerne la tipicità. Ideale prima casa per la sua generosa metratura, la presenza di locali accessori e la vicinanza al centro di Sassello
