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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Alberola a 27.000 € (cod.646aee8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassello in zona Alberola, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo, mentre nella zona di Alberola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alberola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassello in zona Alberola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
panoramicissimo e ordinato alloggio questo di Alberola. Con un piccolo investimento ci si garantisce un rifugio dal caldo e dal caos. Alberola fu stazione sciistica sino alla fine degli anni 90...ora è frequentata da escursionisti del Parco del Beigua, cercatori di funghi di cui i boschi sono generosi e famiglie in cerca di tranquillità e ristoro nei mesi più caldi, con la possibilità di raggiungere la Riviera Ligure in meno di un'ora di auto. Metratura interna ridotta e sfruttata comunque in modo efficace con 5 posti letto; la terrazza in angolo è ampia e affacciata verso l'orizzonte dove si riconosce il Monviso. Ampia cantina con biciclette a arredi per la terrazza. Spese condominiali irrisorie e impianti autonomi
