L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Alberola a 35.000 € (cod.6445d3e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassello in zona Alberola, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 743 €/m² e 952 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alberola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Sassello
•  Wikipedia: Sassello
•  Mercato Immobiliare a Sassello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Alberola